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我在今年初处理过一样问题。不知道你买的这套房是一手房还是二手房,我办的是一手房的手续。首先房产证在没有交完全款的情况下(因为你说你是按揭买的房),你是拿不到的,办下来也只能放在银行里。所以,如果你要处理这套房子只能按这个程序:1、找到卖家,谈妥房价,让买方缴一部分定金。2、用定金加自己的存款或者借款到银行申请缴完全款。拿到解押证明。(如果你能借到钱或者有足够的存款也可以不必急于找买家)3、将解押证明交到房产局和开发商,在房产证办下来后直接通知你去取。4、按规定,房产证在交房后90个工作日以内必须办下来。加上开发商这边一点处理分发的时间,最多四个月可以拿到。没交房、没缴大修基金的情况下,是办不了房产证的。如果你的问题只是如何拿房产证就是这样一个程序。
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5、还款方式多样化:主要有等额本息、先息后本、随借随还。
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