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5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
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3、以中国金融机构为例子,其房地产二次抵押贷款利率实行中国中国人民银行要求的同档商业服务贷款利率。外汇贷款实行中国金融机构要求的同档外汇交易贷款利率。贷款限期在一年之内的,遇法律规定利率调节,按原合同书利率计算利息;贷款限期在一年以上的,遇法律规定利率调节,于第二年1月1日逐渐实行新的利率。
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正在按揭的房子原则上也是可以再次做抵押贷款的,具体的要求如下:1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房;2、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证的房产;3、房产抵押登记等工作已经办妥;4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力且收入稳定、信用良好。
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3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后你还银行的月供,这样既解决了你着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题
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另外,基调中确定在认定“第二套房”时,使用“户”为单位,夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房则认定为“第二套房”。
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